Ein Haus mit Geschichte und Zukunft in Espinelves: Wohnen Sie oben, gründen Sie unten ein Geschäft und verwandeln Sie den Rest.

Eigenschaften

Details

ESPH01-Espinelves, Haus. Ein Gebäude mit Geschichte, Wohnraum und Zukunft im Herzen der Natur

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, eine einzigartige, vielseitige Immobilie mit einer Geschichte zu erwerben, an die sich viele erinnern. Dieses vierstöckige Anwesen am Eingang des charmanten Dorfes Espinelves ist viel mehr als nur ein Gebäude: Es ist der Beginn eines Lebensprojekts, eine sichere Investition oder die Wiedergeburt eines Unternehmens mit Seele.

Objektdetails

Bebaute Fläche : Ca. 400 m² insgesamt verteilt auf 4 Etagen.

Untere Etagen : Zwei zusätzliche Ebenen, die derzeit als Lager und Garage genutzt werden, mit der realen Möglichkeit der Umwandlung in 3 unabhängige Wohnungen .

Restaurant : Voll ausgestattete Geschäftsräume (Großküche, komplette Möblierung). Ehemaliges Restaurant „Can Bayés“, legendär in der Gegend, mit hervorragenden Umsätzen zu seiner Zeit.

Superior-Apartment : Über 100 m² großes Apartment mit Parkettboden, einer Terrasse mit freiem Blick, einem Grill und einer gemütlichen Raumaufteilung, ideal für komfortables Wohnen vom ersten Tag an.

Ausstattung und Potenzial

Möglichkeit zur touristischen oder wohnwirtschaftlichen Entwicklung

Ideal als Geschäftshaus

Möglichkeit zum Bau von 3 neuen Häusern

Terrasse mit Aussicht und Grillplatz

Direkter Zugang von der Autobahn

Geräumige und helle Räume

Standort

Das Hotel liegt in Espinelves, einer der begehrtesten Gegenden für alle, die Natur, Ruhe und Authentizität suchen. Charmante ländliche Umgebung mit Wanderwegen, frischer Luft und guter Straßenanbindung.

Wer hat Interesse an dieser Immobilie?

Für alle, die eine Lebensveränderung mit Seele, sauberer Luft und viel Platz zum Leben und Wachsen suchen.

An Investoren , die das Potenzial sehen, dieses Gebäude in vier rentable Wohnungen in einem wachsenden Gebiet umzuwandeln.

Für Unternehmer , die davon träumen, ein eigenes Restaurant oder Landhaus mit Unterkunft zu eröffnen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Immobilien wie diese gibt es nicht alle Tage. Und schon gar nicht unter dem Marktpreis , wie es hier der Fall ist. Egal, ob Sie dort wohnen, investieren oder ein Unternehmen gründen möchten, dieses Gebäude in Espinelves bietet alles: Quadratmeterzahl, Geschichte, Charme und Präsenz.

Für alle, die eine Lebensveränderung mit Seele, sauberer Luft und viel Platz zum Leben und Wachsen suchen.

An Investoren , die das Potenzial sehen, dieses Gebäude in vier rentable Wohnungen in einem wachsenden Gebiet umzuwandeln.

Für Unternehmer , die davon träumen, ein eigenes Restaurant oder Landhaus mit Unterkunft zu eröffnen.

Möglichkeit zur touristischen oder wohnwirtschaftlichen Entwicklung

Ideal als Geschäftshaus

Möglichkeit zum Bau von 3 neuen Häusern

Terrasse mit Aussicht und Grillplatz

Direkter Zugang von der Autobahn

Geräumige und helle Räume

Häufig gestellte Fragen zu diesem Haus in Espinelves

Ist das Haus bezugsfertig? Das Obergeschoss, welches als Hauptgeschoss dient, ist in einem guten Zustand und kann bewohnt werden. Eine kleine Aktualisierung würde es jedoch noch einladender und funktionaler machen.

Kann das Restaurant wiederhergestellt werden? Ja. Das ehemalige Restaurant ist seit fünf Jahren geschlossen, befindet sich aber noch immer in einem guten Zustand; die Großküche und einige Möbel sind intakt. Es kann als Geschäft wiedereröffnet oder in eine andere Art von Raum umgewandelt werden.

Welchen Nutzen können niedere Pflanzen haben? Das Anwesen dient derzeit als Lagerhaus und Garage, könnte jedoch aufgrund seiner Größe und Aufteilung in zwei weitere Wohnungen umgewandelt werden und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien dar, die mehr Platz benötigen.

Ist die Gegend ruhig? Ja. Das Haus liegt am Eingang des Dorfes Espinelves, in einer privilegierten natürlichen Umgebung, neben einem Bach und umgeben von Vegetation. Es ist eine sehr ruhige Gegend, ideal für alle, die dem Lärm der Stadt entfliehen möchten.

Haben Sie aktive Ersatzteile? Ja. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen eigenen Stromgenerator, was insbesondere in der ländlichen Lage einen zusätzlichen Mehrwert darstellt.

Ist es eine gute Investition? Definitiv . Aufgrund seiner Größe, seines Grundrisses und seines Sanierungs- und Erweiterungspotenzials bietet es eine einmalige Chance sowohl für eine Wohn- und touristische Nutzung als auch für eine gemischte Nutzung.

Haben Sie noch Fragen? Gerne beantworten wir diese oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie es persönlich entdecken können.

📞 Telefon: 34 972 977 797

📩 E-Mail: brava@remax.es

🌐 Web: www.remaxcostabrava.es