Apartamentos de obra nueva en el centro de Roses

Características

Detalles

RA02P- Roses, centro: apartamentos nuevos desde 310.000 €

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Roses con Remax Brava!

Sumérgete en el encanto de nuestra exclusiva residencia de obra nueva, estratégicamente ubicada en una de las mejores localizaciones de la ciudad. En Remax Brava, ofrecemos una amplia gama de opciones, desde acogedores pisos de 2 dormitorios y 2 baños hasta impresionantes áticos de 3 dormitorios. También disponemos de pisos de 2 dormitorios para adaptarnos a tus necesidades y estilo de vida.

Ubicada en la emblemática Rambla de Roses, en Riera Gingolers, nuestra residencia te ofrece la comodidad de tener todos los comercios y servicios a tu alcance, literalmente a unos pasos de tu puerta. Imagina pasear por las pintorescas calles llenas de vida, con una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas, todo ello mientras respiras el aire fresco del mar. La playa se encuentra a solo 100 metros y algunos apartamentos tienen vista al mar.

Construida con los más altos estándares de calidad, cada detalle de nuestras viviendas ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte el máximo confort y bienestar. Desde los elegantes acabados de alta calidad hasta las amplias terrazas que te brindan vistas impresionantes del entorno, cada aspecto de nuestras viviendas te hará sentir en el paraíso.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir la vida que siempre has soñado, en una ubicación envidiable y con todas las comodidades a tu disposición. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar en el centro peatonal de Roses con Remax Brava! Contáctanos ahora para más información y reserva tu visita hoy mismo.

Nuestras características de construcción incluyen:

• CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

- Cimentación y contención de tierras realizadas con hormigón armado, según el Estudio Geotécnico, la normativa vigente y el Código Técnico de la Edificación (CTE). - Estructura general del edificio ejecutada en hormigón armado.

• FACHADAS

- Fachadas exteriores del edificio estucadas sobre aislamiento térmico tipo SATE o similar, montadas sobre pared interior de fábrica de ladrillo perforado. - Doble aislamiento térmico en el exterior y trasdosado interior de placas de cartón yeso sobre estructura metálica galvanizada. - Zócalo de planta baja revestido con aplacado de piedra natural.

• CUBIERTAS

- Cubierta principal del edificio finalizada con teja cerámica, adecuadamente impermeabilizada y aislada para garantizar su estanqueidad y aislamiento térmico. - Terrazas de los áticos sobre cubierta plana transitable con acabado de gres porcelánico apto para exteriores. - Cubierta plana transitable en la parte posterior del edificio, destinada al mantenimiento de instalaciones y ubicación de unidades exteriores del clima, con acabado de baldosa cerámica.

• CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIOS

- Carpintería exterior de aluminio lacado marca CORTIZO o similar, con rotura de puente térmico y doble vidrio bajo emisivo con cámara de aire intermedia. - Persianas enrollables motorizadas de lamas de aluminio con aislamiento térmico. - Barandillas de balcones fabricadas con estructura metálica de acero galvanizado y acabado esmaltado.

• DIVISIONES INTERIORES

- Separación entre viviendas mediante pared de ladrillo perforado, trasdosada en ambos lados con enfoscado de placa de yeso laminado sobre estructura metálica galvanizada y aislamiento térmico/acústico interior. - Distribución interior de viviendas con tabiques de yeso laminado, estructura metálica galvanizada y aislamiento térmico/acústico. Uso de placa de yeso laminado hidrófugo en zonas húmedas.

• CARPINTERÍA INTERIOR

- Puerta de acceso a la vivienda con cierre de seguridad de tres puntos de anclaje, acabado exterior en roble cepillado y acabado interior lacado blanco. - Puertas interiores lisas de DM, acabado lacado blanco mate, con herrajes y cierres de acero inoxidable. - Armarios empotrados en estancias según planos, con puertas de DM acabado lacado blanco mate e interiores de melanina acabado textil, dotados con repisa y barra de colgar.

• PAVIMENTOS

- Pavimento interior general de las viviendas en gres porcelánico, con zócalo de DM lacado blanco. - Uso de gres porcelánico antideslizante para exteriores en terrazas de uso privativo.

• REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS

- Falso techo de yeso laminado en cocina, baños y zonas de paso, con enlucido de yeso en el resto de espacios. - Revestimiento de paredes y techos de las estancias secas con pintura plástica lisa de color claro. - Revestimiento de baños con porcelánico rectificado.

• COCINAS Y EQUIPAMIENTO

- Cocina amueblada con muebles altos y bajos, distribuidos según tipología de vivienda, con encimera y frontal entre muebles de porcelánico. - Fregadero de acero inoxidable de un seno con grifería monomando marca HANSGROHE o similar. - Equipamiento de cocina con placa de inducción, horno eléctrico, microondas y lavavajillas integrado de marca BOSCH o similar.

• SANITARIOS Y GRIFERÍAS

- Inodoro suspendido con cisterna empotrada de porcelana vitrificada marca ROCA o similar, con tapa de caída amortiguada. - Mueble de baño suspendido con lavamanos cerámico integrado. - Plato de ducha de resinas color blanco. - Griferías monomando en lavabos y columna termostática con efecto lluvia en ducha, marca HANSGROHE o similar. - Espejos en los baños con luz indirecta. - Mamparas a medida con vidrio transparente y tratamiento antical. - Radiadores toalleros eléctricos.

• CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

- Sistema individual para cada vivienda con bomba de calor aerotérmica para la producción de agua caliente sanitaria. - Sistema de climatización por conductos frío y calor.

• FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

- Red separativa de aguas fecales y pluviales, y desagües con la sección y el diámetro adecuados según la normativa. - Bajantes sanitarios de PVC insonorizado.

• ELECTRICIDAD, ILUMINACIÓN Y ESPECIALES

- Instalación y tomas de telecomunicaciones según reglamento REBT-ITC. - Iluminación con focos empotrados en cocinas, baños y pasillos. - Mecanismos de las viviendas de la marca SIMON, o similar. - Tomas de televisión y teléfono para banda ancha en salón-comedor-cocina y dormitorio principal.

• ZONAS COMUNES

- Entrada del edificio, rellanos y escaleras con acabado de piedra natural. - Barandilla metálica con acabado esmaltado. - Paramentos verticales del portal en planta baja acabados con una combinación de paneles de madera y pintura, resto de rellanos enyesados y pintados. - Iluminación con luces de bajo consumo en zonas comunitarias interiores y exteriores del edificio. - Ascensor adaptado con capacidad para 6 personas. - Portero electrónico con interfono.

Precios desde 310.000 € hasta 520.000 €.