Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Consumo energético: 396
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 70
Detalles
FIM02 - Figueres Vilafant, complejo multi actividad y parcelas. oportunidad de inversión.
Gran Potencial de Rentabilidad en Zona Comercial e Industrial de Figueres
Se vende excepcional propiedad con una excelente rentabilidad en Vilafant, Figueres, ubicada en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. A tan solo 2 km de la autopista A9-E15 y con acceso directo a la NIIa, la ubicación goza de una conectividad inmejorable, ideal para atraer clientes y trabajadores, especialmente dada la proximidad de la nave de Amazon, que emplea a más de 1.500 personas a solo 3 km.
Características de la Propiedad:
- Parcela: 10.011 m²
- Superficie construida: 1.826 m²
- Edificabilidad: Posibilidad de construir hasta 3.700 m² adicionales (altura de 10,5 m, equivalente a planta baja + 2 pisos)
Componentes del Complejo:
- Bar-Restaurante en funcionamiento: Con una gran reputación y en activo desde 1970. Totalmente equipado, con dos comedores, terraza exterior y terraza chill-out. Rentabilidad constante y alquiler actual con contrato a largo plazo.
- Pensión con 19 habitaciones y un apartamento: Situada en la primera planta, con recepción en la planta baja. Actualmente sin actividad desde marzo 2024, pero con gran potencial tras una puesta al día.
- Casa adosada con dos apartamentos: Cada uno con 3 dormitorios, en perfecto estado y ocupados por los propietarios. Cuentan con cédula de habitabilidad.
- Casa individual para reforma total: Anteriormente una pensión con 7 habitaciones, 2 baños, y un garaje de 110 m² en la planta baja, ideal para rehabilitar.
- Local comercial alquilado: Actualmente alquilado a un pintor, generando ingresos pasivos adicionales desde hace 2 años.
- Edificio para eventos privados de 450 m²: Con barbacoa, piscina, y espacio para eventos. La segunda planta requiere rehabilitación, pero ofrece gran potencial para su explotación.
- Amplio aparcamiento: Con espacio suficiente para los clientes del restaurante y pensión, además de cargadores para vehículos eléctricos, ofreciendo ingresos adicionales.
Ideal para Diversos Proyectos de Inversión:
- Hostelería: Alta demanda de alojamiento por la cercanía con Amazon y las zonas industriales de Figueres.
- Nave comercial: Ideal para la construcción y explotación de una nave comercial de gran visibilidad y fácil acceso.
- Alquiler de espacios: Generación de ingresos pasivos mediante alquiler de las diferentes unidades del complejo.
Proyecto mixto: Combinación de hotel, restaurante y comercio, en una ubicación estratégica con gran afluencia de clientes y trabajadores.
No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Figueres. Esta propiedad te ofrece diversas opciones de explotación y un gran potencial de rentabilidad en una ubicación clave para negocios comerciales y turísticos.
Para más información y visitas, contáctanos.
📞 Teléfono: +34 972 977 797
📧 Email: brava@remax.es
🌐 Página web: www.remaxcostabrava.es