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RA02P- Roses, Mitte: Neubauwohnungen .

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Roses mit Remax Brava!

Tauchen Sie ein in den Charme unserer exklusiven Neubau-Residenz, die strategisch in einer der besten Lagen der Stadt liegt. Bei Remax Brava bieten wir eine breite Palette von Optionen, von gemütlichen 1-Zimmer-Wohnungen mit Büro und 2 Bädern bis hin zu atemberaubenden 3-Zimmer-Penthouses. Wir haben auch 2-Zimmer-Wohnungen, um Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil gerecht zu werden.

Gelegen an der ikonischen Rambla de Roses, in Riera Gingolers, bietet Ihnen unsere Residenz den Komfort, alle Geschäfte und Dienstleistungen buchstäblich vor Ihrer Haustür zu haben. Stellen Sie sich vor, Sie schlendern durch die lebhaften Straßen voller Leben, mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, während Sie die frische Meeresluft einatmen. Der Strand ist nur 100 Meter entfernt, und einige Wohnungen haben Meerblick.

Gebaut nach höchsten Qualitätsstandards wurde jedes Detail unserer Häuser sorgfältig entworfen, um Ihnen maximalen Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Von eleganten hochwertigen Oberflächen bis hin zu geräumigen Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten, wird jeder Aspekt unserer Häuser Sie im Paradies fühlen lassen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das Leben zu leben, von dem Sie immer geträumt haben, in einer beneidenswerten Lage mit allen Annehmlichkeiten zur Verfügung. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Fußgängerzentrum von Roses mit Remax Brava! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und buchen Sie noch heute Ihren Besuch.

Unsere Baumerkmale umfassen:

GRÜNDUNG UND STRUKTUR

- Fundamente und Erdaufschüttungen aus armiertem Beton, gemäß dem geotechnischen Gutachten, den aktuellen Vorschriften und dem Bautechnischen Kodex (CTE). - Allgemeine Struktur des Gebäudes in armiertem Beton ausgeführt.

FASSADEN

- Außenfassaden des Gebäudes verputzt auf Wärmedämmung vom Typ SATE oder ähnlich, montiert auf innere Wand aus Lochziegel. - Doppelte Wärmedämmung nach außen und innere Verkleidung aus Gipskarton auf verzinkter Stahlstruktur. - Sockel des Erdgeschosses mit Naturstein verkleidet.

DÄCHER

- Hauptdach des Gebäudes mit keramischen Ziegeln fertiggestellt, ordnungsgemäß abgedichtet und isoliert, um die Dichtheit und Wärmedämmung zu gewährleisten. - Terrassen der Penthouse-Wohnungen auf begehbarem Flachdach mit Porzellanfliesenbelag für den Außenbereich geeignet. - Begehbares Flachdach auf der Rückseite des Gebäudes, das zur Wartung von Installationen und zur Platzierung von Außeneinheiten der Klimaanlage vorgesehen ist, mit keramischem Fliesenbelag.

AUSSEN-TISCHLERARBEITEN UND GLAS

- Äußere Tischlerarbeiten in lackiertem Aluminium der Marke CORTIZO oder ähnlich, mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad mit Zwischenluftkammer. - Motorisierte Rollläden aus Aluminiumlamellen mit Wärmedämmung. - Balkongeländer aus verzinkter Stahlstruktur und emaillierter Oberfläche.

INNENWÄNDE

- Trennung zwischen Wohnungen durch Lochziegelwand, beidseitig mit Gipskartonwand auf verzinkter Stahlstruktur und innerer Wärme-/Schalldämmung. - Innere Verteilung der Wohnungen mit Gipskartonwand, verzinkter Stahlstruktur und innerer Wärme-/Schalldämmung. Verwendung von hydrophobem Gipskarton in Feuchträumen.

INNENTISCHLERARBEITEN

- Eingangstür zur Wohnung mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss, Außenverkleidung aus Eichenfurnier und Innenverkleidung weiß lackiert. - Glattwandige Innentüren aus MDF, matt weiß lackierte Oberfläche, mit Edelstahlbeschlägen und Verschlüssen. - Einbauschränke in Zimmern gemäß den Plänen, mit Türen aus MDF matt weiß lackierter Oberfläche und Innenräumen aus Melamin-Textil-Oberfläche, ausgestattet mit Regal und Kleiderstange.

FUSSBÖDEN

- Allgemeine Innenfußbodenbeläge der Wohnungen aus Feinsteinzeug, mit weiß lackierten MDF-Sockelleisten. - Verwendung von rutschfestem Feinsteinzeug für den Außenbereich auf privaten Terrassen.

VERKLEIDUNGEN UND DECKENVERKLEIDUNGEN

- Deckenverkleidung aus Gipskarton in Küche, Bädern und Gängen, mit Putz in den übrigen Räumen. - Wand- und Deckenverkleidung der trockenen Räume mit glatter Kunststofffarbe in heller Farbe. - Verkleidung der Badezimmer mit rektifiziertem Feinsteinzeug.

KÜCHEN UND AUSSTATTUNG

- Einbauküche mit Hoch- und Unterschränken, entsprechend der Wohnungstypologie verteilt, mit Arbeitsplatte und Front zwischen den Möbeln aus Porzellan. - Einzelbecken-Spüle aus Edelstahl mit Einhebelmischer Marke HANSGROHE oder ähnlich. - Küchenausstattung mit Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle und integriertem Geschirrspüler Marke BOSCH oder ähnlich.

SANITÄRANLAGEN UND ARMATUREN

- Hängende Toilette mit eingebautem Spülkasten aus glasiertem Porzellan Marke ROCA oder ähnlich, mit abgesenktem Sitz. - Hängender Badezimmerschrank mit integriertem Keramikwaschbecken. - Duschwanne aus weißem Harz. - Einhebelmischer an Waschbecken und Thermostatbatterie mit

Regeneffekt in der Dusche, Marke HANSGROHE oder ähnlich. - Spiegel in Badezimmern mit indirekter Beleuchtung. - Maßgefertigte Duschwände aus transparentem Glas mit Kalkschutzbehandlung. - Elektrische Handtuchheizkörper.

KLIMAANLAGE UND WARMWASSER

- Individuelles System für jede Wohnung mit Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung. - Klimaanlage über Luftkanäle für Kälte und Wärme.

SANITÄR- UND ABWASSERINSTALLATIONEN

- Trennnetz für Schmutz- und Regenwasser sowie Abflüsse mit entsprechendem Querschnitt und Durchmesser gemäß Vorschriften. - Schallgedämmte PVC-Sanitärabflüsse.

ELEKTRIZITÄT, BELEUCHTUNG UND BESONDERHEITEN

- Installation und Telekommunikationsanschlüsse gemäß REBT-ITC-Vorschriften. - Beleuchtung mit Einbauspots in Küchen, Bädern und Fluren. - Mechanismen der Wohnungen von der Marke SIMON oder ähnlich. - Fernseh- und Telefonanschlüsse für Breitband im Wohn-Ess-Küchenbereich und im Hauptschlafzimmer.

GEMEINSCHAFTSBEREICHE

- Eingang des Gebäudes, Flure und Treppen mit Natursteinverkleidung. - Metallgeländer mit emaillierter Oberfläche. - Vertikale Wände des Erdgeschossportals mit einer Kombination aus Holzpaneelen und Farbe, Rest der Flure verputzt und gestrichen. - Beleuchtung mit energiesparenden Leuchten in Innen- und Außenbereichen des Gebäudes. - Angepasster Aufzug mit einer Kapazität für 6 Personen. - Elektronische Gegensprechanlage.

Preise von €310.000 bis €520.000 - Gewerbeimmobilie €590.000

Sant-Climent-Sescebes ist eine charmante Stadt im Alt Empordà, gelegen im Parc Natural de l Albera, nur 15 Minuten von der Grenze zu Frankreich und der Autobahn Figueres entfernt. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, die hervorragende Weine und Öle produzieren, und in der Nähe der Strände der Costa Brava wie Llançà, Cadaqués und Roses ist diese malerische Stadt ideal zum Leben oder Genießen von Urlaubsaufenthalten renoviert und in ein prächtiges Haus im Herzen der Stadt umgewandelt werden. Das Renovierungsprojekt ermöglicht ein 2-stöckiges Haus, 222 m², mit 3 Schlafzimmern, moderner Küche, geräumigem Esszimmer, Garage und einer Terrasse mit Panoramablick auf Alt Empordà und l Albera. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition in einer privilegierten Gegend Kataloniens und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu Dienstleistungen und der Stadt Figueres. Die Region ist für ihr historisches und kulturelles Erbe und ihre reichhaltige mediterrane Küche bekannt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

RA160-Roses, Wohnung . Liebe Besucher, wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die Ihnen den Atem rauben wird. Diese prächtige Wohnung befindet sich im Herzen von Roses, genauer gesagt im Zentrum. Dieses Haus ist eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort und garantiert Ihnen ein unvergessliches Erlebnis. Diese zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und einundachtzig Quadratmeter Nutzfläche sowie einen Balkon. Die bebaute Fläche beträgt einhundertneun Meter, was mehr als genug Platz für Ihre Familie zum Wohlfühlen bedeutet. Das 1971 erbaute historische Gebäude wurde 2023 mit der neuesten Technologie VOLLSTÄNDIG renoviert und garantiert so ein modernes und sicheres Zuhause. Wo Sie wird immer Frieden und Ruhe finden. Die Immobilie gleicht einem Neubau. Der Stauraum ist ein zusätzliches Feature, das für mehr Komfort und Zweckmäßigkeit sorgt. Diese Wohnung ist den besten Immobilienagenturen in Roses würdig. Sie werden einen Raum voller natürlichem Licht, den wunderbaren Farben und der frischen Luft des Mittelmeers genießen. Die Lage dieser Immobilie ist nah an allen Dienstleistungen, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel. Sie haben alles, was Sie brauchen, in Ihren Händen. Unser fachkundiger Makler in dieser Immobilie wird Sie gerne bei Ihrem Besuch begleiten und alle Ihre Fragen beantworten. Wir garantieren persönliche Betreuung und berücksichtigen alle Ihre Bedürfnisse. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen, denn wenn Sie dies einmal getan haben, werden Sie sich im Handumdrehen verlieben. Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie der große Flur mit zwei Eingängen, einer zum Wohnzimmer und der andere zur Küche. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte und ein Fenster, durch das Sie beim Kochen die atemberaubende Aussicht genießen können. Der geräumige Speisesaal eignet sich perfekt für angenehme Familienessen. Darüber hinaus verfügen sie über große Fenster, die es ihnen ermöglichen, zu jeder Tageszeit natürliches Licht und eine außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Die drei Räume auf der Etage sind geräumig und hell, mit doppelt verglasten Fenstern, die sie vor störendem Lärm schützen. Der Hauptraum verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet so noch mehr Wohnkomfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Haus voller Komfort und Prestige in der natürlichen Schönheit von Roses zu leben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu buchen und den Weg in ein neues Leben zu beginnen. Wir versichern Ihnen, dass Sie es nicht bereuen werden.

EV10-Empuriabrava, Villa . Willkommen in Empuriabrava. Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Haus zum Verkauf, das Sie sicherlich lieben werden. Dieses einzigartige Haus liegt in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt und bietet einen entspannten Lebensstil und allen Komfort, den Sie sich wünschen können.

Das 2013 erbaute Haus zeichnet sich durch außergewöhnliche Qualität und Design aus. Das Gebäude befindet sich in perfektem Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, was ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis garantiert.

Das Anwesen verfügt über 286 Nutzmeter und eine Gesamtfläche von 381 Metern und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Seine 5 Zimmer sind perfekt an alle Bedürfnisse angepasst, sei es für eine große Familie oder für diejenigen, die Räume für die persönliche und berufliche Nutzung benötigen.

Einer der großen Vorteile dieses Hauses ist seine geräumige Garage, die die Möglichkeit bietet, mehrere Fahrzeuge bequem abzustellen. Darüber hinaus ist es komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sodass Sie ohne Sorgen oder Zeitverschwendung einziehen können.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Gartenbereich und der private Pool. Hier können Sie einzigartige und entspannende Momente mit Ihren Lieben genießen und dabei die Natur und das mediterrane Klima optimal nutzen.

Die privilegierte Lage dieses Hauses macht es noch attraktiver. In einer ruhigen Gegend und umgeben von Natur gelegen, ist es der perfekte Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen. Sie sind jedoch auch in der Nähe des pulsierenden sozialen und kulturellen Lebens von Empuriabrava, da der Hafen, der Strand und das Geschäftszentrum nur wenige Minuten entfernt sind.

Zusammenfassend stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit dar, eine hochwertige Immobilie in außergewöhnlicher Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst zu entdecken, dass dieses Haus alle Ihre Träume erfüllt. Wir sind hier, um Ihnen bei allem zu helfen, was Sie brauchen!

RA192 – Roses, Zentrum, Apartment, Entdecken Sie diese fantastische Gelegenheit im Herzen von Roses, nur 200 Meter vom schönen Strand entfernt. Diese gemütliche 51 m² große Wohnung bietet Komfort und Potenzial in bester Lage.

Ausstattung der Wohnung:

• Fläche: 51 m²
• Zimmer: 2
• Badezimmer: 1 komplettes Badezimmer und 1 Toilette
• Küche: Unabhängig, ideal zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen
• Waschküche: Praktischer Raum für Ihren täglichen Bedarf
• Balkon: Geräumig und perfekt zum Entspannen
• Zustand: Original, aber vollkommen bewohnbar
• Aufzug: Verfügbar ab dem Zwischengeschoss

Unschlagbare Lage: Dank der zentralen Lage dieser Wohnung sind Sie in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen, die Roses zu bieten hat. Die Bequemlichkeit, Geschäfte, Restaurants und den Strand zu Fuß erreichen zu können, wird Ihren Alltag einfacher und angenehmer machen.

Möglichkeiten und Potenzial: Diese Wohnung ist eine hervorragende Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Seine zentrale Lage und seine Eigenschaften machen es ideal, es an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen. Darüber hinaus verfügen wir über Fachleute, die Sie bei jeder gewünschten Renovierung beraten können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind sicher, dass Sie diese Wohnung lieben werden!

REMAX BRAVA Telefon: 640 32 01 03 E-Mail: roxana.platukis@remax.es Adresse: Avenida de Rhode, 95, Roses.

Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Investition in Roses!

RV01 – Roses, Santa-Margarita; Villa , ein beeindruckendes Kanalhaus mit 20 Metern Liegeplatz, steht im Wohnhafen von Santa-Margarita in Rosas zum Verkauf. Dieses Anwesen ist ein neu erbautes Juwel, das einen außergewöhnlichen Lebensstil mit exklusiven nautischen Annehmlichkeiten bietet.

• -Privater Liegeplatz von 20 Metern für Katamarane: Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren eigenen privaten Liegeplatz zu genießen, ideal für Yachten oder Segelboote bis zu 20 Metern mit Motor oder Segel. Ideal für Katamaran.
• -Spektakuläre Ausblicke: Von der großen Terrasse aus können Sie die beeindruckende Aussicht auf den Kanal, die majestätischen Berge und den Naturpark Aiguamolls genießen. Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge bequem von Ihrem neuen Zuhause aus.
• -Privater Pool: Tauchen Sie ein in die Frische des Sommers im 10 x 5 m großen Pool, der strategisch günstig gelegen ist, sodass Sie ein erfrischendes Bad genießen und dabei die Aussicht auf den Kanal genießen können.
• -Helle Räume: Das Haus verfügt über ein großes, helles Esszimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zum Garten und Pool. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet Blick auf den Kanal und die Pyrenäen und Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können.
• -Suiten mit privater Aussicht: In der oberen Etage befinden sich drei Suiten mit Badezimmern und privaten Terrassen, die einen Panoramablick bieten. Die majestätische Eingangshalle mit hohen Decken und einer Granittreppe verleiht dieser einzigartigen Residenz einen Hauch von Eleganz.
• -Energieeffizienz: Das Haus wurde mit modernen Materialien und besonderem Augenmerk auf Effizienz gebaut und verfügt über eine doppelte Isolierung (Außen- und Innenseite aus Steinwolle), die das ganze Jahr über für eine angenehme Umgebung sorgt.
• -Privater Parkplatz: Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage und Stellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge, die Ihnen den Komfort bieten, den Sie brauchen.

Dieses Haus liegt nur 15 Gehminuten vom Strand und den Geschäften von Santa-Margarita entfernt und bietet eine privilegierte Lage für diejenigen, die einen Küstenlebensstil suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Machen Sie RV01 zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie das exklusive Erlebnis von Santa-Margarita in Roses!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich jetzt an RE/MAX Brava! Ihr Traum vom Leben am Kanal ist nur einen Anruf entfernt!

SFH03-Sant Feliu de Guíxols, 4 Häuser. Vier Luxusresidenzen und Geschäftsmöglichkeit mit hervorragenden Jahresrenditen. Einzigartige Gelegenheit! vier exklusive Residenzen in der privilegierten Gegend von Sant Feliu de Guíxols.

Diese beeindruckenden Anwesen aus dem Jahr 1976 zeichnen sich durch großzügige Räume und einen privilegierten Blick auf die Berge und das Meer aus. Mit insgesamt 775 Nutzmetern und 844 bebauten Quadratmetern sind diese Residenzen der wahrgewordene Traum für diejenigen, die Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer unvergleichlichen Umgebung suchen.

Grundstücksverteilung:

Zusätzliche Eigenschaften der Immobilie:

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten, da sie die Möglichkeit hat, bis zu 850 m² zu bebauen, sodass sie individuell an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Die Farm verfügt über 51 Solarmodule und 8 Batteriekerne, die monatlich bis zu 3.500 kWh erzeugen und damit einen Eigenverbrauch von 85 % erreichen. Darüber hinaus verfügt es über drei Wasserbrunnen, einen für Trinkwasser und einen für die Bewässerung, sowie koordinierte Tanks für ein effizientes Wassermanagement.

Alle Häuser sind über Glasfaser an das Hochgeschwindigkeitsinternet angeschlossen.

Zusatzleistungen:

Obstgarten (400 m²), Oliven- und Obstbäume: 100 Olivenbäume produzieren jährlich 250 Liter Öl, dazu Obst- und Nussbäume.

Weitere Einrichtungen: Hundekäfig, Hühnerstall und 150 Kiefern.

Strategischer Standort:

Dieses Anwesen liegt nur 1 Stunde von Barcelona , 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Barcelona und 30 Minuten vom Flughafen Girona entfernt. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und den Stränden der Costa Brava macht es zu einem idealen Ort sowohl zum Leben als auch zum Investieren.

Geschäftsmöglichkeit:

Mit einer aktiven Touristenlizenz eignet sich diese Immobilie perfekt als Landhaus oder für Langzeitmieten und Veranstaltungen. Derzeit erwirtschaftet es einen Gewinn von 40.000 Euro pro Jahr , mit der Möglichkeit einer Steigerung auf bis zu 150.000 Euro, wenn die zusätzlichen Häuser in Betrieb genommen werden.

Privilegierte Umgebung:

Sant Feliu de Guíxols ist bekannt für seine natürliche Schönheit, seine Traumstrände und seine gemütliche Atmosphäre. Hier zu leben ist ein Synonym für Lebensqualität, Ruhe und Wohlbefinden, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Reichweite.

Kontakt:

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine Luxusresidenz suchen, als auch für diejenigen, die eine rentable Investition wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses unglaublichen Anwesens persönlich zu entdecken.

1) Haupthaus: besteht aus 272 m² und umfasst: zwei Wohnzimmer, einen Essbereich, eine separate Küche mit Kühlraum, 4 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten mit komplettem Badezimmer, 1 komplettes Badezimmer, eine Toilette oder ein Waschbecken, ein Schlafzimmer Serviceraum mit komplettem Badezimmer, überdachter und nicht überdachter Parkplatz, Maschinenraum und große Außenterrassen.

Zimmer und Wohnzimmer mit Klimaanlage, Wärme- und Kältepumpensystem, Heizung durch Warmwasserheizkörper und Kamin im Kaffeeraum sorgen für maximalen Komfort. Jeder Winkel des Hauses wurde so gestaltet, dass er ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Darüber hinaus verfügt es über eine Toilette, die perfekt zu den Bedürfnissen des Hauses passt.

Unabhängige Küche basierend auf einem Gassystem mit Dieseltank im Maschinenraum.

Es verfügt über die folgenden besonderen Einrichtungen: Sicherheitskameras, elektrische Jalousien, Hausautomation und ein Haus, das über WLAN-Glühbirnen sowie Bewegungssensoren verbunden ist.

2) Zweitwohnsitz: Er besteht aus 112 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, Kochnische, mit überdachtem Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto und einem 36 m² großen Keller.

3) Dritte Masía-Residenz: besteht aus 155 m² und ist wie folgt verteilt: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (erweiterbar auf ein Drittel), 1 komplettes Badezimmer mit Sauna und Hydromassage, voll ausgestattete Küche mit Butangas, Kamin, unterirdischer Keller, Weinkeller. Eingebauter Grill im Freien, besondere Ausstattung: Klimaanlage mit Wärme- und Kältepumpe in den Zimmern.

4) Vierte Residenz: Sie besteht aus 130 m², verteilt auf einen großen, offenen Mehrzweckraum, der nach Ihrem Geschmack umgestaltet werden kann, mit 1 einfachen Badezimmer (Toilette), das Umbauprojekt eines Hauses ist enthalten, das es wird bestehen aus: 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, sowie einer Garage und Werkstattfläche von 69m².

5) Pool: 70m²

LLT01 – Llorá, Bauernhof; Willkommen bei Ihrer Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der ruhigen Stadt Llora, in der charmanten Stadt Sant Martí de Llémena, in der wunderschönen Provinz Girona zu erwerben! Dieses atemberaubende Anwesen verfügt über ein weitläufiges 6000 m² großes Grundstück und bietet eine Oase voller Raum und Natur für diejenigen, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten.

Zum Anwesen gehört ein gemütliches 50 m² großes Landhaus, das sich perfekt zum Genießen des Landlebens eignet. Diese charmante Residenz verfügt über zwei Schlafzimmer, ein mittelgroßes und ein kleineres, was sie zum idealen Ort für Paare, kleine Familien oder als Wochenend-Retreat macht. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein komplettes Badezimmer, eine ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, wo Sie köstliche Mahlzeiten mit frischen lokalen Produkten zubereiten können.

Zusätzlich zum Haus bietet das Anwesen einen zusätzlichen Abstellraum und eine Terrasse, auf der Sie entspannen und den Panoramablick auf die umliegende Landschaft genießen können. Die Immobilie wird mit ordnungsgemäßer Belegungsbescheinigung übergeben, was den neuen Eigentümern Komfort und Sicherheit garantiert.

Eines der aufregendsten Merkmale dieser Immobilie ist ihr Entwicklungspotenzial. Mit der Möglichkeit, in der Zukunft innerhalb von 2 oder 3 Jahren zu bauen, verfügt die Farm über eine gesetzlich registrierte unterirdische Wasserquelle, Sie haben die Freiheit, das Haus entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen anzupassen und zu erweitern und diese Farm in Ihr Zuhause zu verwandeln Ihre Träume auf dem Feld.

In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, während Sie nur eine kurze Autofahrt von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt sind. Girona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie in Llora zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Wunder zu entdecken, die dieses Anwesen zu bieten hat. Ihr Zuhause im Grünen erwartet Sie!

RVA02 – Rosen; Canyelles: Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein 608 m² großes urbanisiertes Grundstück mit Südausrichtung und spektakulärer Aussicht zu erwerben. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, das Einfamilienhaus Ihrer Träume zu bauen, mit einem individuellen Projekt, das sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anpasst.

Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage mit Panoramablick, der ein unvergleichliches visuelles Erlebnis bietet. Darüber hinaus verfügt es über das kürzlich beantragte Stadtnutzungszertifikat, das die Möglichkeit garantiert, ein Einfamilienhaus mit einem Erdgeschoss plus zwei mit allen gewünschten Annehmlichkeiten und Eigenschaften zu bauen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre eigene Villa mit spektakulärer Aussicht zu bauen. Auf diesem Grundstück können Sie für sich und Ihre Familie das perfekte Zuhause schaffen und alle Vorzüge des Lebens in privilegierter Lage genießen.

Die letzten verfügbaren Grundstücke sind zum Bau bereit, sodass Sie ohne langes Warten mit der Planung Ihres Projekts und dem Bau Ihres Traumhauses beginnen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Grundstück zu erfahren und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

RV28 Roses, Luxusvilla. Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein spektakuläres Haus von großem Luxus und hohem Ansehen in der wunderschönen Stadt Roses zu erwerben. Diese Immobilie ist bereit, das Zuhause Ihrer Träume zu werden, mit einer privilegierten Lage im Hafen und in der Gegend von Puig-Rom. Finden Sie heraus, warum dieses Haus die perfekte Option für Sie ist! Diese Villa verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für jedes Familienmitglied, um seine Privatsphäre zu genießen. Darüber hinaus verfügt es über 1 Toilette für mehr Komfort. Mit seinen 723 Nutzmetern und 858 Metern Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus den nötigen Raum, um ein gemütliches Zuhause voller Leben zu schaffen. Dieses im Jahr 2010 erbaute Haus garantiert eine moderne und hochwertige Struktur. Darüber hinaus verfügt es über einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert und Ihnen ermöglicht, sich problemlos durch alle Etagen des Hauses zu bewegen. Für Ihren Komfort gibt es auch eine Garage, in der Sie Ihre Fahrzeuge sicher abstellen können. Aber das ist noch nicht alles, dieses Haus zeichnet sich durch seine Geräumigkeit in jeder Hinsicht aus. Von den Innenräumen bis zum großen Grundstück wird Sie jede Ecke überraschen. Genießen Sie ein gutes Buch auf dem Balkon, während Sie den Meerblick genießen, entspannen Sie in Ihrem privaten Pool oder genießen Sie einfach die Ruhe in Ihrem Gartenbereich. Wir können nicht umhin, die Bequemlichkeit dieses Standorts zu erwähnen. Mit dem nahegelegenen Busservice können Sie sich bequem in der Gegend fortbewegen und alles genießen, was Roses zu bieten hat. Darüber hinaus ist die Farm geschlossen, was Ihnen die Sicherheit und Privatsphäre bietet, die Sie verdienen. Diese Immobilie wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten verkauft, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um etwas anderes kümmern zu müssen, als Ihr neues Zuhause zu genießen. Darüber hinaus verfügt es über alle modernen Annehmlichkeiten, die alle Grundbedürfnisse erfüllen und Ihnen ein komfortables und sorgenfreies Leben ermöglichen.

Wenn Sie auf der Suche nach dem Haus Ihrer Träume in einer privilegierten Lage sind, dürfen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie jetzt unsere kompetenten Makler für diese Immobilie, die gerne alle Ihre Fragen beantworten und Ihnen dieses wundervolle Haus persönlich zeigen. Verschwenden Sie keine Zeit mehr und besuchen Sie dieses Luxushaus mit Blick auf den Hafen von Roses.

Wir möchten Sie daran erinnern, die weiten Räume, den Blick auf das Meer und die Ruhe zu genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser beeindruckenden Immobilie zu werden!

FIA17 - Figueres; Rally Sud ; Ático, 163 m² große Wohnung im charmanten Figueres. Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in der obersten Etage eines Gebäudes aus den 1970er Jahren in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz im Gebäude und die Möglichkeit, einen zweiten zu erwerben. Drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gästebad, ideal zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Die kürzlich renovierte Küche ist funktional und minimalistisch, perfekt für einfache Zubereitungen und eine schnelle und optimale Reinigung. Die große Terrasse ist die Hauptattraktion dieser Wohnung, ideal für Frühstücke im Freien und entspannte Nachmittage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Das Hotel liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Figueres, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie CAP, Bahnhöfen, Schulen, Instituten und Bushaltestellen.