Verfügbare eigenschaften

LLEV0203 Llers, Figueres, Haus. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine charmante Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Vinya Gran in Hostalets de Llers zu erwerben, nur wenige Minuten von der dynamischen Stadt Figueres entfernt. Dieses Traumanwesen befindet sich in einer idyllischen Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und symbolträchtigen Orten an der Costa Brava zu verzichten.

Objektdetails:

• Zimmer : 5 Zimmer, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind.
• Badezimmer : 2 komplette Badezimmer, eines auf jeder Etage, für mehr Komfort für die Familie.
• Fläche : 450 Meter Grundstück mit gut genutzten Außenbereichen.
• Ausstattung :
  • Überdachter Außenbereich : Idealer Raum für Mahlzeiten im Freien mit Küche und Grill.
  • Panoramaterrasse : Perfekt zum Entspannen und Genießen der freien Aussicht auf die Natur und die Berge.
  • Große Garage : Genügend Platz für mehrere Autos, Motorräder oder Fahrräder.
  • Möglichkeit eines Pools : Großer Außenbereich, der die Installation eines privaten Pools ermöglicht.
• Lage : Schneller Zugang zur Stadt Figueres, Hochgeschwindigkeitsbahnhof und Zugang zur Autobahn.

Zusätzliche Funktionen:

• Heizung : Dieselkesselheizung, um zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre zu genießen.
• Freizeitbereiche : Gärten und Außenbereiche, die so gestaltet sind, dass Sie das Leben im Freien optimal nutzen können.
• Ruhige Umgebung : In einer ruhigen Urbanisation gelegen, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, mit direktem Zugang zu Feldern und Wanderwegen.

Beschreibung:

Dieses charmante Haus bietet die perfekte Balance zwischen Luxus und Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Essbereich im Freien mit Küche und Grill sowie zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss sorgen drei helle Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer für einen intimen und komfortablen Raum. Die große Panoramaterrasse ist der perfekte Ort, um Sommernächte mit unvergleichlicher Aussicht zu genießen.

Strategischer Standort:

In einer einzigartigen Enklave gelegen, nur 40 km von Girona, 140 km von Barcelona und 15 km von den Stränden der nördlichen Costa Brava entfernt, ermöglicht Ihnen dieses Anwesen ein ruhiges Leben, ohne auf die Nähe der Stadt und ihrer Umgebung verzichten zu müssen Dienstleistungen.

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FIV04 – Figueres; Haus zum Verkauf in Hostalets de Llers.

Entdecken Sie die Ruhe und den Komfort des Lebens an einem privilegierten Ort nahe der Natur an der nördlichen Costa Brava. Wir präsentieren dieses charmante Haus in einer exklusiven Urbanisation in Hostalets de Llers, nur wenige Minuten von der pulsierenden Stadt Figueres entfernt.

- Strategisch günstig gelegen: Nur 40 km von Girona, 140 km von Barcelona, 60 km von Perpignan und 15 km von den Stränden der Costa Brava Nord entfernt, mit einfachem Zugang zu symbolträchtigen Orten wie Cadaqués und Sant Martí d Empúries. - Geräumiges Grundstück: Das Anwesen befindet sich auf einem 784 Quadratmeter großen, nach Osten ausgerichteten Grundstück, umgeben von üppigen Gärten und Freizeitbereichen. - Clevere Aufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Eingang mit Platz für mehrere Autos, eine Garage und einen großen Keller. Die erste Ebene verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Panoramablick, eine große Küche mit Zugang zu einer Terrasse und einem Freizeitraum sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. - Privatsphäre und Komfort: Die zweite Etage besteht aus drei hellen Schlafzimmern und zwei Badezimmern und bietet einen intimen und gemütlichen Raum für die ganze Familie. - Außergewöhnliche Außenbereiche: Genießen Sie einen wunderschönen Garten, einen Freizeitbereich, der sich perfekt für entspannte Momente eignet, und einen neu gebauten Pool für sonnige Tage. - Energieeffizienz: Alle Fenster verfügen über Doppelglas und automatische Jalousien, was Komfort und Energieeinsparung garantiert. Die von einem Dieselkessel im Keller betriebene Heizung sorgt zu jeder Jahreszeit für eine warme Umgebung. - Absoluter Komfort: Das Hotel liegt in einer ruhigen Urbanisation in der Nähe der Stadt, der Geschäfte, des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs und der Autobahnauffahrt.

Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und strategischer Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Herzen der Costa Brava zu leben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Figueres!