Verfügbare eigenschaften

GIH05 – Girona, Gebäude; ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Girona!

Dieses 475 m² große Gebäude mit Touristenlizenz , verteilt auf das Erdgeschoss und drei Etagen, bietet eine unschlagbare Lage, nur fünf Minuten vom Zentrum und der Altstadt entfernt. Darüber hinaus besteht ein direkter Zugang zu Wander- und Radwegen. Ein Unternehmen, das seit mehr als 20 Jahren voll in Betrieb ist, steht als touristische Vermietung zum Verkauf. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein profitables Unternehmen in einer privilegierten Umgebung suchen.

Details zur Immobilie

• Erdgeschoss von 143 m²: Große unabhängige Garagen mit Platz für jeweils zwei Fahrzeuge, zwei Lagerräume, Maschinenraum und direkter Zugang von der Straße. Diese Etage bietet sogar die Möglichkeit, den Raum für einen vierten Dachboden anzupassen.
• Erster Stock – Loft 1 von 143 m²: Offener Raum mit Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, offener Küche mit Büro, Büro, komplettem Badezimmer und Balkon mit Blick auf Girona.
• Zweiter Stock – Loft 2 von 143 m²: Großes Wohnzimmer, offene und moderne Küche, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Toiletten, Badezimmer mit Dusche, Waschküche und ein 50 m² großer Garten hinter dem Haus sowie ein Balkon mit Aussicht.
• Dritte Etage – Loft 3 (46 m²): Offenes Apartment mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett. Auf dieser Etage befindet sich eine spektakuläre private Terrasse von 97 m² mit Panoramablick auf die Altstadt und die Landschaft, ideal zum Entspannen und Entspannen im Freien.

Ausstattung und Ausstattung

Jedes Loft verfügt über eine ausgestattete Küche und Ölheizung, um den Komfort der Gäste zu gewährleisten.

Privilegierte Lage in Girona

Dieses Gebäude mit Touristenlizenz befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden von Girona und ist ideal für Touristen, die das historische Erbe und die Natur der Region erkunden möchten. Die Nähe zu Wanderwegen und Radwegen macht es zu einer idealen Option für aktive Touristen und bietet eine zusätzliche Attraktion für das touristische Vermietungsgeschäft.

Das Gebäude wird komplett verkauft, nicht in Einheiten.

Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit in Girona nicht entgehen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie unsere Experten im RE/MAX Brava Girona.

Kontaktieren Sie uns

• Telefon: 34 972 977 797
• E-Mail: brava@remax.es
• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX Brava: Ihr vertrauenswürdiger Partner auf dem Immobilienmarkt Girona.

ESCAH02- L Escala, Cala Montgó; heim. Mit Touristenlizenz. - Wir präsentieren dieses charmante Haus in L Escala, nur einen Steinwurf von Cala Montgó entfernt, einer der begehrtesten Gegenden von Alt Empordà. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung und verfügt über zwei unabhängige Häuser mit separaten Eingängen, ideal sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die eine Mietinvestition suchen.

Jedes Haus verfügt über zwei Schlafzimmer , ein Wohn-Esszimmer , eine separate Küche und ein komplettes Badezimmer und bietet allen nötigen Komfort für ein ruhiges Leben. Die obere Etage verfügt über eine private Terrasse , ideal, um die Aussicht und die Natur zu genießen.

Der Außenbereich bietet einen großen und attraktiven Swimmingpool , umgeben von einem Grillplatz und einer geschlossenen Außenküche , ideal für Meetings und Freizeitmomente. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei freistehende Garagen und einen Wäscheleinenbereich im Freien.

Höhepunkte:

• Lage: Ruhige Gegend in der Nähe von Cala Montgó
• Zwei unabhängige Häuser: Jedes mit eigenem Eingang und ähnlicher Aufteilung
• Privater Pool: Mit Grillplatz und geschlossener Außenküche
• Komfort und Funktionalität: Private Terrasse, unabhängige Garagen und gut genutzte Außenbereiche

Diese einzigartige Immobilie in L Escala bietet Flexibilität und eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Verpassen Sie nicht die Chance, sie aus erster Hand kennenzulernen!

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!

EH17-Empuriabrava, Alberes, Haus. Suchen Sie ein Haus in Sector Alberes , das den Charme eines Fischerhauses mit allem modernen Komfort verbindet? Entdecken Sie dieses gemütliche Haus in privilegierter Lage, ideal für Segelliebhaber , die von einem eigenen privaten Liegeplatz in Empuriabrava träumen.

Hauptmerkmale:

• Hausfläche: 55 m² verteilt auf zwei Etagen.
• Privater Liegeplatz: 10 x 4 Meter, ideal für große Boote.
• Geschlossene Garage: 15 m², mit automatischer Tür, ideal für große Autos oder zusätzlichen Stauraum.
• Aufteilung im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, WC und Terrasse mit direktem Zugang zum Liegeplatz und Dock. Beinhaltet einen Lagerraum zur Aufbewahrung der Bootsgegenstände.
• Aufteilung im Obergeschoss: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit überdachter Terrasse, und ein komplettes Badezimmer.

Dieses zweistöckige Haus ist so konzipiert, dass es einen komfortablen und praktischen Lebensstil bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche , perfekt für den Empfang von Gästen und das Teilen einzigartiger Momente. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Liegeplatz, ein wahrer Luxus für diejenigen, die das Meer und das Segeln genießen.

Im Obergeschoss bieten die beiden Doppelzimmer Platz und Komfort, ideal für Familien oder Besucher. Eines der Zimmer verfügt über eine geschlossene Terrasse, die in ein drittes Zusatzbett oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden könnte.

Extras, die den Unterschied machen:

• Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
• Private geschlossene Garage mit automatischem Tor, die einen einfachen Zugang und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
• Der wahre Schatz dieses Hauses ist sein 10 x 4 Meter großer Liegeplatz , ein einzigartiger Vorteil für Segelbegeisterte, da Sie Ihr Boot nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt haben können.

Dieses zum Verkauf stehende Haus in Empuriabrava ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die Komfort, Stil und eine direkte Verbindung zum Meer vereint.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie sich für das Leben am Meer begeistern und alles genießen möchten, was der Alberes-Sektor und Empuriabrava zu bieten haben, ist dieses Fischerhaus die perfekte Option für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, warum dies die ideale Immobilie für Sie ist.

Warten Sie nicht länger und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am Meer!

EH19 - Empuriabrava, Cavall de Mar: Exklusives renoviertes Haus zu verkaufen.

Entdecken Sie dieses exklusive Haus in Empuriabrava , an einem der privilegiertesten Orte an der Costa Brava. Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und der Küste entfernt bietet dieses neu renovierte Anwesen die perfekte Balance aus Luxus und Komfort.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Privilegierte Lage : Im Herzen von Empuriabrava gelegen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
• Privater Liegeplatz : Das Haus verfügt über einen großen Liegeplatz von 14 x 4,5 Metern, ideal für Segelboote und Boote, nur 50 Meter vom Ausgang zu den Kanälen entfernt, ohne dass Brücken überquert werden müssen.
• Große Räume : Das Haus ist auf vier Etagen verteilt und verfügt über einen sicheren Aufzugszugang von der Straße aus. Es verfügt über mehrere Räume, die Funktionalität und Design vereinen.

Grundstücksverteilung:

Erdgeschoss : Beim Betreten heißt Sie der private Aufzug willkommen. Auf dieser Etage befinden sich zwei Parkplätze, einer in der Innengarage und einer außerhalb des Hauses. Es umfasst außerdem einen Waschraum mit aerothermischem System und einen Raum, der als Büro, Abstellraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Direkter Zugang zum Liegeplatz von dieser Etage aus.

Erster Stock : Zwei große Schlafzimmer. Eines davon mit Zugang zu einer Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf den Hauptkanal von Empuriabrava bietet. Das andere Schlafzimmer bietet Aussicht auf den Hafen. Beide Schlafzimmer sind mit einer hocheffizienten Klimaanlage (Mitsubishi) ausgestattet und teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

Zweiter Stock : Eine elegante offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Balay) und einer Silestone-Arbeitsplatte, perfekt für Liebhaber der modernen Küche. Das Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Klimaanlage, öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Hafen, ideal für Familienfrühstücke oder gesellige Zusammenkünfte.

Dritte Etage : Die obere Etage des Hauses beherbergt eine spektakuläre Suite mit eigenem Bad, ausgestattet mit allem Luxus. Die Suite verfügt über direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, ideal zum Entspannen in der Sonne oder zum Genießen eines Grillabends im Freien.

Ideal für Nautikliebhaber:

Wenn Sie eine Leidenschaft für Boote und Segeln haben, ist dieses Haus perfekt für Sie. Mit seinem großen Liegeplatz und dem einfachen Zugang zu den Kanälen von Empuriabrava ermöglicht Ihnen dieses Anwesen, den maritimen Lebensstil der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Haus in Empuriabrava zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und weitere Einzelheiten zu erfahren.

ARMH01 – L Armentera, Designhaus; Entdecken Sie diese außergewöhnliche moderne Villa in der malerischen Stadt L Armentera im Herzen der nördlichen Costa Brava . Dieses Designhaus zeichnet sich durch Ruhe, Qualität und Komfort aus und bietet eine ideale Umgebung für einen entspannten und exklusiven Lebensstil.

Hauptmerkmale:

• Moderne und funktionale Villa, umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten.

• Privater 33 m² großer Pool mit Nachtbeleuchtung, perfekt in die Architektur integriert, um eine Atmosphäre absoluter Entspannung zu schaffen.

• Privilegierte Lage, nur 5 Minuten von den Stränden von Sant Pere Pescador und 15 Minuten von L Escala entfernt .

• In der Nähe von Figueres und seinem berühmten Dalí-Museum sowie dem Flughafen Girona .

• Vollständig im Erdgeschoss gelegen , mit einem Design, das eine perfekte Integration zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet.

Innenräume:

• Großes , 50 m² großes Wohnzimmer voller Tageslicht, verbunden mit großen Terrassen mit Blick auf den Garten und den Pool.

• Helle und funktionale Küche , ideal zum Kochen.

• Vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, zwei komplette Badezimmer und eine separate Toilette.

• 25 m² große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einfachem Zugang.

Ausstattung und Annehmlichkeiten:

• Klimaanlage mit Wärmepumpe , Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Jalousien, Markisen und Video-Gegensprechanlage.

• Brunnenwasser und öffentliches Netz.

• Umgeben von Naturparks wie Aiguamolls, Cap de Creus und Albera, ideal für Naturliebhaber.

Lebensqualität:

Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil. Die Nähe zu Supermärkten, Stränden und allen wichtigen Dienstleistungen macht diese Villa zu einer unschlagbaren Gelegenheit an der Costa Brava. Perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Luxus in einer außergewöhnlichen Umgebung suchen.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: 34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Verbündeter auf der Suche nach dem perfekten Zuhause.

VIDH02 – Vidreres; Einfamilienhaus. Bei Remax Brava G bieten wir Ihnen dieses exklusive, unabhängige Haus in der prestigeträchtigen Gegend von La Goba, Vidreres, an, das eine beispiellose Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ein modernes, geräumiges und gut vernetztes Zuhause in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen.

• Das Hotel liegt in der ruhigen Gegend von La Goba, Vidreres , mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe von Girona und der Costa Brava .
• 235 m², Baujahr 2006, mit effizienter Aufteilung.
• 6 geräumige Zimmer , ideal für große Familien oder diejenigen, die ein Büro oder Büro benötigen.
• Teilmöbliert , bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
• Große Helligkeit dank der Fenster, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.
• Privater Garten mit Grillplatz und Spielbereich im Freien.
• Modernes Design, hochwertige Oberflächen und aufgeteilt in zwei unabhängige Häuser .

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie dieses fantastische Anwesen in La Goba.

HOSA01 – Hostalric; Wohnung. Wunderschöne Wohnung zum Verkauf in Hostalric

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 90 m² große Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes (2005). Es liegt in Hostalric , einem Ort, der für sein reiches historisches Erbe und seine natürliche Umgebung bekannt ist, und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren .

• 71 m² Wohnfläche verteilt auf drei großzügige Räume .
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon .
• Aktuelle Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
• Zwei komplette Badezimmer
• Aufzug und optionaler Garagenplatz für 15.000 Euro.

In der Nähe von Bushaltestellen und anderen Dienstleistungen gelegen. Ideal für diejenigen , die Ruhe und Komfort in einer kleinen Gemeinde mit einfachem Zugang zu städtischen Dienstleistungen suchen.

Wir bieten diese prächtige Wohnung im Remax Brava G an. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

LLAGV01- Llagostera; Wunderschönes unabhängiges Haus in Llagostera – 5 Schlafzimmer, privater Pool und Garten

Spektakuläre unabhängige Villa zum Verkauf in Llagostera mit Ausrichtung auf vier Winde, verteilt auf zwei große Etagen. Dieses schöne Haus von 180 m² , ideal für Familien, die Platz, Komfort und Ruhe suchen, bietet folgende Eigenschaften:

• Erdgeschoss :

• Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.

• Voll ausgestattete separate Küche.

• 1 komplettes Badezimmer mit Duschwanne.

• 1 Doppelzimmer, ideal für Besuche oder den täglichen Gebrauch.

• Obergeschoss :

• 4 große Doppelzimmer mit Einbauschränken.

• 2 komplette Badezimmer.

Extras :

• Dieselheizung , um das ganze Jahr über eine optimale Temperatur aufrechtzuerhalten.

• Private Garage mit Platz für bis zu 3 Autos.

• Privater Pool , ideal, um Sommertage zu genießen.

• Gepflegter Garten , ein perfekter Ort zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten.

Diese Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Llagostera und bietet einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Geschäften. Es ist eine einzigartige Gelegenheit , eine Immobilie mit großen Außen- und Innenräumen zu erwerben, perfekt für Familien, die Lebensqualität und Ruhe an der Costa Brava suchen.

CSH02 – Cassá de la Selva; Haus zum Verkauf im Zentrum der Stadt – Perfekt für Familien

Beschreibung Entdecken Sie diese unglaubliche Gelegenheit in Cassà de la Selva, im Herzen der Stadt und in der Nähe aller Dienstleistungen! Dieses prächtige dreistöckige Haus bietet geräumige und komfortable Räume, ideal für große Familien oder Investoren.

Details zur Immobilie:

Zweiter Stock: Sie finden 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein komplettes Badezimmer und eine große Terrasse, ideal zum Entspannen oder Feiern von Familientreffen.

Erster Stock: Es verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein komplettes Badezimmer und eine gemütliche Terrasse, um die Natur zu genießen.

Erdgeschoss: Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und eine unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und ausgestatteter Küche. Perfekt für Gäste oder Vermietung.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Das Hotel liegt im Herzen von Cassà de la Selva, nur wenige Minuten von Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
• Große Garage im Erdgeschoss für mehr Komfort.
• Der Kamin im Hauptwohnzimmer sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Lage Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend im Zentrum von Cassà de la Selva und genießt eine privilegierte Lage. Sie haben alle Dienstleistungen zur Hand und sind außerdem gut mit Girona und den Stränden der Costa Brava verbunden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, gut gelegenen und bezugsfertigen Haus sind, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie jetzt unsere Remax Brava G-Experten für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontaktieren Sie uns:

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• brava@remax.es
• www.remaxcostabrava.es

CSH01 - Cassà de la Selva, Haus; Ihr nächstes Zuhause in ruhiger Umgebung!

Wir bieten Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte in Cassà de la Selva zu erwerben, einem Ort, an dem Ruhe und Komfort zusammenkommen, um Ihnen das perfekte Zuhause zu bieten. Dieses zweistöckige Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer gut angebundenen Gegend in der Nähe aller Dienstleistungen suchen. Entdecken Sie, warum dieses Haus die ideale Option für Sie und Ihre Familie ist!

Objektdetails:

• Zimmer : 3 Zimmer im Obergeschoss, zwei davon Doppel- und ein Einzelzimmer, die jedem Familienmitglied Platz und Privatsphäre bieten.
• Badezimmer : 1 komplettes Badezimmer im Erdgeschoss und 1 Toilette im Obergeschoss für mehr Komfort.
• Fläche : Dieses Haus verfügt über 140 m² bebaute Fläche und 109 m² Nutzfläche, die funktional und praktisch verteilt sind, um jeden Raum optimal zu nutzen.

Ausstattung:

• Kamin : In der Küche sorgt er für eine warme und gemütliche Atmosphäre an den kältesten Tagen.
• Privater Garten : Ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Darüber hinaus verfügt es über einen Brunnen und einen Abstellraum, was dem Außenbereich Wert und Funktionalität verleiht.
• Lagerraum : Zusätzlicher Stauraum, ideal für die geordnete Organisation Ihrer Sachen.

Beschreibung:

Das Erdgeschoss dieses charmanten Hauses verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal zum Verbringen von Zeit mit der Familie, und eine Küche mit einem praktischen und funktionalen Kamin.

Der private Garten ist ein ruhiger Ort, an dem Sie Outdoor-Aktivitäten genießen oder einfach nur entspannen können. Im Garten gibt es außerdem einen Brunnen und einen Abstellraum, der noch mehr Stauraum bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die alle auf Komfort und Ruhe ausgelegt sind. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Toilette im Obergeschoss und ein komplettes Badezimmer im Erdgeschoss für mehr Komfort.

Standort:

In der charmanten Stadt Cassà de la Selva gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie die Ruhe des Lebens in einer Kleinstadt, ohne auf die Nähe zu Großstädten verzichten zu müssen. Nur wenige Minuten von Girona und den wunderschönen Stränden der Costa Brava entfernt genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Nähe zur Natur und zum Meer.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Haus in unschlagbarer Lage sind, ist dies Ihre Chance! Kontaktieren Sie unsere kompetenten Makler an der Costa Brava , die gerne alle Ihre Fragen beantworten und Sie bei Ihrem Besuch dieser wunderbaren Immobilie begleiten.

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ESH01 - Espolla, Haus; In der charmanten Stadt Espolla präsentieren wir dieses prächtige Stadthaus mit 574 m² , 7 Doppelzimmern und einigen Suiten, ideal sowohl für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, die in zwei unabhängige Häuser aufgeteilt werden kann.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Erdgeschoss:

• Großer Kinoraum und Wohn-Esszimmer, mit der Möglichkeit, in einem unterirdischen Raum einen Whirlpool zu installieren.
• Keller und Abstellraum.
• Wohnzimmer mit Kamin und gemütlicher Bibliothek.
• Master-Suite mit komplettem Badezimmer mit Dusche.
• Direkter Zugang zum ersten Stock.

7 Meter hoher Brunnen mit Pumpe

Erster Stock:

• Zwei gut differenzierte Bereiche :
  • Großes Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur zweiten Etage.
  • Verteiler-Wohnzimmer, Suite mit Badewanne, Doppelschlafzimmer, Gäste-WC und Ankleidezimmer.
  • Verteiler-Ankleidezimmer mit zwei Doppelzimmern, eines davon mit Balkon.

Zweiter Stock:

• Geräumiger Raum von ca. 50 m², derzeit als Kunstwerkstatt genutzt, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Stadt.
• Insgesamt verfügt das Haus über 7 Doppelzimmer , einige davon sind Suiten.

Im Ausland:

• Privater Garten mit beheiztem Pool , ideal zum Genießen das ganze Jahr über.
• Verschiedene Zugänge von mehreren Räumen und Stufen, die zur Terrasse im ersten Stock führen.

Vielseitigkeit und Möglichkeiten:

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Flexibilität aus, da sie als einzelnes großes Haus mit 574 m² genutzt werden kann oder die ursprüngliche Aufteilung wiederhergestellt werden kann, um zwei unabhängige Häuser zu schaffen:

• Haus 1 : Fläche von 206 m², ideal für ein komfortables und unabhängiges Zuhause.
• Haus 2 : Wohnfläche von 368 m², mit Zugang zum Garten und beheiztem Pool.

Warum dieses Haus in Espolla wählen?

Ein Teil der Gemeinde Espolla erstreckt sich durch die Berge – in der Albera-Bergkette – und ein anderer durch die Ebene des Alt Empordà. In den Bergen führen Sie verschiedene Routen durch Wälder zu interessanten Orten, wie zum Beispiel einigen Megalithdenkmälern. In der Ebene sticht der Anbau von Weinreben und Olivenbäumen hervor, die gute Früchte liefern (sehen Sie sich das zu Beginn des Jahres auf der Öl- und Olivenmesse an). Zwischen den Bergen und der Ebene empfängt Sie Espolla als ruhige, traditionsreiche Stadt, in der Sie noch das Erbe ihrer mittelalterlichen Vergangenheit spüren können.

REMAX Brava Girona zeichnet dieses Haus durch seinen einzigartigen Charakter, seine Vielseitigkeit und seine privilegierte Lage an der Costa Brava aus, nur wenige Minuten von den Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Region entfernt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: 34 972 977 797
• E-Mail: brava@remax.es
• Website: www.remaxcostabrava.es

SFH03-Sant Feliu de Guíxols, 4 Häuser. Vier Luxusresidenzen und Geschäftsmöglichkeit mit hervorragenden Jahresrenditen. Einzigartige Gelegenheit! vier exklusive Residenzen in der privilegierten Gegend von Sant Feliu de Guíxols.

Diese beeindruckenden Anwesen aus dem Jahr 1976 zeichnen sich durch großzügige Räume und einen privilegierten Blick auf die Berge und das Meer aus. Mit insgesamt 775 Nutzmetern und 844 bebauten Quadratmetern sind diese Residenzen der wahrgewordene Traum für diejenigen, die Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer unvergleichlichen Umgebung suchen.

Grundstücksverteilung:

Zusätzliche Eigenschaften der Immobilie:

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten, da sie die Möglichkeit hat, bis zu 850 m² zu bebauen, sodass sie individuell an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Die Farm verfügt über 51 Solarmodule und 8 Batteriekerne, die monatlich bis zu 3.500 kWh erzeugen und damit einen Eigenverbrauch von 85 % erreichen. Darüber hinaus verfügt es über drei Wasserbrunnen, einen für Trinkwasser und einen für die Bewässerung, sowie koordinierte Tanks für ein effizientes Wassermanagement.

Alle Häuser sind über Glasfaser an das Hochgeschwindigkeitsinternet angeschlossen.

Zusatzleistungen:

Obstgarten (400 m²), Oliven- und Obstbäume: 100 Olivenbäume produzieren jährlich 250 Liter Öl, dazu Obst- und Nussbäume.

Weitere Einrichtungen: Hundekäfig, Hühnerstall und 150 Kiefern.

Strategischer Standort:

Dieses Anwesen liegt nur 1 Stunde von Barcelona , 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Barcelona und 30 Minuten vom Flughafen Girona entfernt. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und den Stränden der Costa Brava macht es zu einem idealen Ort sowohl zum Leben als auch zum Investieren.

Geschäftsmöglichkeit:

Mit einer aktiven Touristenlizenz eignet sich diese Immobilie perfekt als Landhaus oder für Langzeitmieten und Veranstaltungen. Derzeit erwirtschaftet es einen Gewinn von 40.000 Euro pro Jahr , mit der Möglichkeit einer Steigerung auf bis zu 150.000 Euro, wenn die zusätzlichen Häuser in Betrieb genommen werden.

Privilegierte Umgebung:

Sant Feliu de Guíxols ist bekannt für seine natürliche Schönheit, seine Traumstrände und seine gemütliche Atmosphäre. Hier zu leben ist ein Synonym für Lebensqualität, Ruhe und Wohlbefinden, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Reichweite.

Kontakt:

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine Luxusresidenz suchen, als auch für diejenigen, die eine rentable Investition wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses unglaublichen Anwesens persönlich zu entdecken.

1) Haupthaus: besteht aus 272 m² und umfasst: zwei Wohnzimmer, einen Essbereich, eine separate Küche mit Kühlraum, 4 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten mit komplettem Badezimmer, 1 komplettes Badezimmer, eine Toilette oder ein Waschbecken, ein Schlafzimmer Serviceraum mit komplettem Badezimmer, überdachter und nicht überdachter Parkplatz, Maschinenraum und große Außenterrassen.

Zimmer und Wohnzimmer mit Klimaanlage, Wärme- und Kältepumpensystem, Heizung durch Warmwasserheizkörper und Kamin im Kaffeeraum sorgen für maximalen Komfort. Jeder Winkel des Hauses wurde so gestaltet, dass er ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Darüber hinaus verfügt es über eine Toilette, die perfekt zu den Bedürfnissen des Hauses passt.

Unabhängige Küche basierend auf einem Gassystem mit Dieseltank im Maschinenraum.

Es verfügt über die folgenden besonderen Einrichtungen: Sicherheitskameras, elektrische Jalousien, Hausautomation und ein Haus, das über WLAN-Glühbirnen sowie Bewegungssensoren verbunden ist.

2) Zweitwohnsitz: Er besteht aus 112 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, Kochnische, mit überdachtem Parkplatz mit Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto und einem 36 m² großen Keller.

3) Dritte Masía-Residenz: besteht aus 155 m² und ist wie folgt verteilt: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (erweiterbar auf ein Drittel), 1 komplettes Badezimmer mit Sauna und Hydromassage, voll ausgestattete Küche mit Butangas, Kamin, unterirdischer Keller, Weinkeller. Eingebauter Grill im Freien, besondere Ausstattung: Klimaanlage mit Wärme- und Kältepumpe in den Zimmern.

4) Vierte Residenz: Sie besteht aus 130 m², verteilt auf einen großen, offenen Mehrzweckraum, der nach Ihrem Geschmack umgestaltet werden kann, mit 1 einfachen Badezimmer (Toilette), das Umbauprojekt eines Hauses ist enthalten, das es wird bestehen aus: 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, sowie einer Garage und Werkstattfläche von 69m².

5) Pool: 70m²