Verfügbare eigenschaften

RIUH01- Riudarenes: Haus. Entdecken Sie Romantik in jeder Ecke dieses beeindruckenden, unabhängigen Hauses in der charmanten Stadt Riudarenes. Mit 6 Zimmern und 400 Nutzmetern lädt dieses Haus zum Leben und Genießen in einer malerischen und liebevollen Umgebung ein.

Dieses 293 Meter große Anwesen wurde 1992 elegant erbaut und sorgfältig gepflegt, sodass es ein perfekter Zufluchtsort für Ihre Liebesgeschichte ist. Stellen Sie sich vor, besondere Momente im großen Gartenbereich zu verbringen, der sich ideal für vertrauliche Besprechungen oder zum Genießen der Ruhe im Freien eignet.

Tauchen Sie in den warmen Sommermonaten in den Pool ein und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen mit Ihren Liebsten. Die angeschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und bietet Ihnen Komfort und Sicherheit, während der Balkon Ihnen einen Panoramablick bietet, der Ihr Herz höher schlagen lässt.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei unabhängige Häuser, so dass zwei Familien unabhängig voneinander leben oder ein Haus gemietet werden können.

Es verfügt über einen neuen Enthärter und zwei Dieseltanks zum Heizen. Neuer Heizkessel und alle möglichen Details, auf die geachtet wurde, um das Haus zu einem gemütlichen Ort zu machen.

Mit Abwasserkanälen im ganzen Haus und einer nahegelegenen Bushaltestelle für Ihre Ausflüge macht Ihnen dieses Anwesen Sorgen und erleichtert die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.

Ob mit der Familie oder um die Zeit alleine zu genießen, diese sechs Zimmer bieten Ihnen die Vielseitigkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Träumen zu gestalten. Verwandeln Sie eine Ecke in Ihr Heimbüro, schaffen Sie einen Spielbereich für die Kinder oder tauchen Sie einfach in eine ruhige und gemütliche Umgebung in die Lektüre ein.

Dieses Haus in Riudarenes ist mehr als ein Anwesen, es ist der perfekte Rahmen für Ihre Liebesgeschichte. Finden Sie es jetzt heraus und machen Sie jeden Tag zu einem Kapitel voller Romantik und Glück.

QUAH02 – Quart, Haus; In der ruhigen Stadt Quart präsentieren wir ein charmantes zweistöckiges Haus, ideal für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit spektakulärer Aussicht suchen. Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über zwei einzelne Etagen und bietet einen vielseitigen und funktionalen Raum für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer, zwei davon Doppelzimmer und eine einzigartige Suite mit einem kompletten Badezimmer, ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die großzügigen Stauraum bieten. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres komplettes Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Das helle Wohn-Esszimmer und die moderne Küche vervollständigen diese Etage und öffnen den Weg zu einer großen Chill-out-Terrasse, die eine spektakuläre Aussicht bietet und sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet.

Im zweiten Stock befinden sich drei weitere charmante Zimmer, zwei davon Doppel- und ein Einzelzimmer. Auf dieser Etage steht den Bewohnern ein komplettes Badezimmer zur Verfügung. Die beiden Terrassen auf dieser Etage, eine davon mit Grill, bieten zusätzlichen Platz, um die frische Luft und den Panoramablick zu genießen.

Die hochmoderne amerikanische Küche und der Kamin im Wohnzimmer verleihen dem Anwesen einen Hauch von Modernität und Wärme. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet und sorgen so für eine komfortable und insektenfreie Umgebung. Darüber hinaus bietet das angeschlossene Grundstück die Möglichkeit zur Bepflanzung und bietet die Möglichkeit, hinten oder vorne einen Pool zu bauen und so eine private Oase zum Genießen an sonnigen Tagen zu schaffen. Dieses Haus in Quart stellt eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Möglichkeiten für diejenigen dar, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen.

SAP02- Salt: Parkplatz Zu verkaufen, Garage im charmanten Salt, mit einer privilegierten Lage und großem Investitionspotenzial. Mit 15 Nutzmetern bietet dieser Raum nicht nur Parkplätze, sondern auch einen Bereich für die Lagerung oder sogar eine kleine Werkstatt. Seine sorgfältige Verteilung garantiert Funktionalität und Komfort.

Zusätzlich zu ihrer Lage und Sicherheit bietet die Garage verschiedene Dienstleistungen in der Nähe, von Geschäften bis hin zu Restaurants. Dank der hervorragenden Anbindung an das Zentrum und die Hauptstraßen sind schnelle Ausflüge in die Stadt und ihre Umgebung möglich.

Ideal für Fahrzeugbesitzer, die die Parkplatzsuche satt haben, und für Investoren, die Sicherheit und langfristige Rentabilität suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Garage in Salt zu besuchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren; Gerne begleiten wir Sie durch den Prozess und beantworten Ihre Fragen.

Kurz gesagt: Diese Garage bietet Sicherheit, Funktionalität und Rentabilität. Seine Lage, Verteilung und nahegelegenen Dienstleistungen machen es zu einer unschlagbaren Wahl. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

SAP01- Salt: Parkplatz Zu verkaufen, Garage im charmanten Salt, mit einer privilegierten Lage und großem Investitionspotenzial. Mit 15 Nutzmetern bietet dieser Raum nicht nur Parkplätze, sondern auch einen Bereich für die Lagerung oder sogar eine kleine Werkstatt. Seine sorgfältige Verteilung garantiert Funktionalität und Komfort.

Zusätzlich zu ihrer Lage und Sicherheit bietet die Garage verschiedene Dienstleistungen in der Nähe, von Geschäften bis hin zu Restaurants. Dank der hervorragenden Anbindung an das Zentrum und die Hauptstraßen sind schnelle Ausflüge in die Stadt und ihre Umgebung möglich.

Ideal für Fahrzeugbesitzer, die die Parkplatzsuche satt haben, und für Investoren, die Sicherheit und langfristige Rentabilität suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Garage in Salt zu besuchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren; Gerne begleiten wir Sie durch den Prozess und beantworten Ihre Fragen.

Kurz gesagt: Diese Garage bietet Sicherheit, Funktionalität und Rentabilität. Seine Lage, Verteilung und nahegelegenen Dienstleistungen machen es zu einer unschlagbaren Wahl. Nutzen Sie dies aus

MAH06 – Maçanet de la Selva, Bauernhof; Dieses faszinierende Anwesen mit einem zum Verkauf stehenden Hausbau stellt eine spannende Gelegenheit dar, Ihr ideales Zuhause individuell zu gestalten und zu gestalten. Auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück gelegen, von dem 328 m² bereits bebaut sind, bietet dieses zweistöckige Anwesen eine leere Leinwand, um Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Obwohl es sich um einen Neubau handelt, wird es im aktuellen Zustand verkauft, so dass Sie die Freiheit haben, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu gestalten. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine Büroküche. Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet vielfältige Dekorationsmöglichkeiten und bietet eine vielseitige und gemütliche Atmosphäre. Ein großes Schlafzimmer mit viel Tageslicht sorgt für einen Hauch von Eleganz und Komfort, während das komplette Badezimmer auf dieser Etage Funktionalität und Stil vereint. Die untere Etage verfügt über ein komplettes Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Es verfügt auch über einen Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung Ihrer Sachen eignet. Zwei sehr große Räume auf dieser Etage bieten den Vorteil, dass sie direkten Zugang zum Garten bieten, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Pool zu bauen und den Panoramablick auf die Berge zu genießen. Dieser Außenbereich bietet die Möglichkeit, einen personalisierten und landschaftlich gestalteten Raum zu schaffen. Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Haus in seinem aktuellen Zustand verkauft wird und Sie die Möglichkeit haben, aktiv an der Auswahl der Oberflächen und letzten Details teilzunehmen. Stellen Sie sich vor, Sie könnten jede Ecke ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen personalisieren und diese Immobilie in das Zuhause Ihrer Träume verwandeln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil des spannenden Prozesses zu sein, dieses unfertige Haus in ein völlig einzigartiges Zuhause zu verwandeln.

MAH05 – Maçanet de la Selva; Anwesen. Wir präsentieren eine spektakuläre Residenz in Monbarbat mit 956 m2 Grundstück und 240 m2 bebauter Fläche. Dieses einzigartige Haus bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer natürlichen und ruhigen Umgebung.

Es ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über einen großen Garten, der absolute Privatsphäre bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie eine moderne und funktionale Küche, ein helles Wohnzimmer mit Terrasse und zwei geräumige Doppelzimmer. Die untere Etage bietet drei großzügige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, die sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie anpassen.

Der Außenbereich zeichnet sich durch seinen großen Garten aus, mit der Möglichkeit, einen eigenen Pool zu bauen, um einen ruhigen und natürlichen Raum zu schaffen. Obwohl es sich bei dieser Immobilie um einen Neubau handelt, wird sie unfertig verkauft, sodass Sie sie nach Ihren Wünschen anpassen können.

Suchen Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das Eleganz und Komfort vereint? Suchen Sie nicht weiter! Kontaktieren Sie uns, um diese aufregende Gelegenheit zu erkunden und Ihr Traumhaus in Maçanet de la Selva Wirklichkeit werden zu lassen. Ihr Paradies erwartet Sie!

MAH04 – Maçanet de la Selva; Anwesen. Ein unfertiges Neubauhaus zum Verkauf in der Urbanisation Montbarbat in der Stadt Maçanet de la Selva. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein großzügiges Grundstück von 920 Quadratmetern, von denen 210 Quadratmeter bereits bebaut sind, und bietet ausreichend und vielseitigen Raum, um das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen. Die Aufteilung des Hauses zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus. Der obere Teil verfügt über ein außergewöhnlich geräumiges Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und für eine gemütliche und angenehme Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus gibt es eine unabhängige Büroküche und eine Toilette, die in jeder Ecke Komfort und Funktionalität bieten. Im Erdgeschoss befinden sich drei sehr große Schlafzimmer, die einen intimen und komfortablen Raum zum Ausruhen bieten. Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer und einen Abstellraum und bietet praktische Lösungen für die Aufbewahrung. Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einem großen Garten und können zusätzlich einen eigenen Pool bauen, in dem Sie die Ruhe der Umgebung und die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Natur genießen können. Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Gegend von Maçanet de la Selva und bietet seinen Bewohnern die Ruhe und Privatsphäre, die sie suchen. Mit seiner erstklassigen Lage bietet dieses unvollendete Haus die Möglichkeit, die Enddetails an Ihre Vorlieben anzupassen, was es zum perfekten Wohnsitz für diejenigen macht, die ein Zuhause in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen.

SFH02 - Sant Feliu de Guíxols, Haus; In der malerischen Stadt Sant Feliu de Guíxols in der Provinz Girona steht dieses charmante Haus zum Verkauf, das den authentischen katalanischen Stil widerspiegelt. Mit einzigartiger Architektur und traditionellen Details bietet dieses dreistöckige Anwesen eine gemütliche und geräumige Umgebung für komfortables Wohnen.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet seinen zukünftigen Bewohnern die Flexibilität, die Räume nach ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Die 3 Badezimmer sind auf jeder Etage verteilt, es gibt ein Badezimmer, sie verleihen dem Haus Komfort und Funktionalität. Die Aufteilung des Hauses ist in ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse gegliedert, was für eine ausgewogene Aufteilung sorgt und einen einfachen Übergang zwischen den verschiedenen Ebenen ermöglicht.

Eines der Highlights dieser Immobilie ist die bezaubernde Terrasse, ein privater Außenbereich, in dem Sie Momente der Ruhe und Entspannung genießen können. Die Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas und verleiht dem Zuhause eine besondere Note.

Ein weiteres Highlight ist die Lage des Hauses, da es nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt ist und so den Bewohnern jederzeit die Möglichkeit gibt, die Küste zu genießen. Darüber hinaus ist die Nachbarschaft, in der sich die Immobilie befindet, für ihre Ruhe bekannt und schafft eine ruhige und friedliche Umgebung für das Zuhause. Trotz der Ruhe liegt das Haus strategisch günstig in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, einschließlich eines Krankenhauses, das nur 1 Minute entfernt ist, was den Bewohnern Sicherheit und Komfort bietet.

Kurz gesagt, dieses Haus in Sant Feliu de Guíxols bietet eine einzigartige Kombination aus katalanischer Eleganz, modernem Komfort und einer privilegierten Lage. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein charmantes Zuhause an der katalanischen Küste suchen.

PRDAV01 – Peralada Golf; Stadt. Im Herzen der bezaubernden Stadt Peralada, umgeben vom prestigeträchtigen Golfplatz, wartet dieses prächtige Haus darauf, Ihr Zuhause zu werden. Träumen Sie von einem Raum, der Ihrem Lebensstil Geräumigkeit und Komfort bietet? Lassen Sie sich die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen, nicht entgehen!

Mit 288 Nutzmetern und 336 bebauten Metern besticht dieses Haus durch seine Großzügigkeit und bietet vier ideale Räume für Ihre Familie. Darüber hinaus verfügt es über eine Toilette, die Ihren Gästen Privatsphäre und Komfort bietet.

Die im Jahr 2023 erbaute Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und gewährleistet Langlebigkeit und Qualität. Die Garage bietet Ihren Fahrzeugen Schutz vor jedem Wetter.

Aber es geht noch weiter: Ein großes Grundstück lädt dazu ein, Momente im Freien zu genießen, Aktivitäten zu unternehmen und in die Natur einzutauchen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung, während der Balkon frische Brise und Panoramablick für Ihr Frühstück und Lesemomente bietet.

Der Pool ist die perfekte Oase, um sich an warmen Tagen abzukühlen und mit Ihren Lieben zu genießen. Darüber hinaus sorgt der Anschluss an die Kanalisation für eine effiziente Entsorgung von Sanitärabfällen.

Die Nähe zur Bushaltestelle erleichtert die Mobilität zu jedem Punkt der Stadt und das umzäunte Grundstück bietet Sicherheit und Ruhe für ein ruhiges Leben.

Kurz gesagt, dieses Haus in Peralada vereint alle Annehmlichkeiten, damit Sie und Ihre Familie ein erfülltes und komfortables Leben genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, alles zu besuchen und zu erleben, was es zu bieten hat! Wir erwarten Sie mit offenen Armen, damit Sie das Zuhause Ihrer Träume in Golf de Peralada, Costa Brava, entdecken können. 🌴🏌️‍♂️ Kontaktieren Sie uns jetzt! 📞✨

SFH01 – Sant Feliu de Guíxols; Haus, Dieses charmante Haus zum Verkauf ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen Komfort, Platz und privilegierter Lage suchen. Mit 117 Quadratmetern bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie eine gemütliche und funktionale Atmosphäre, die sie zu einem idealen Zuhause für Familien oder diejenigen macht, die einen vielseitigen Raum suchen.

Das Haus liegt nur 5 Minuten vom Strand entfernt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit einer Aufteilung von 3 Schlafzimmern auf jeder Etage genießt jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Raum. Beide Etagen verfügen über ein Badezimmer, das Komfort und Zweckmäßigkeit im täglichen Leben bietet.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die große Terrasse auf jeder Etage. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Vormittag bei einer Tasse Kaffee auf der Terrasse oder entspannen am Nachmittag beim Beobachten des Sonnenuntergangs. Diese Terrassen bieten nicht nur Platz im Freien, sondern lassen auch natürliches Licht herein und schaffen so eine helle und warme Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Vielseitigkeit dieser Immobilie wird durch die Möglichkeit des Baus einer dritten Etage erweitert. Benötigen Sie mehr Platz für ein Heimbüro, ein Spielzimmer oder eine zusätzliche Suite? Sie haben die Freiheit, diesen Raum nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten und anzupassen.

Darüber hinaus gehört zum Objekt ein Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einem Rauchabzug auf Straßenniveau. Diese Funktion bietet die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Unternehmen zu gründen, beispielsweise ein Restaurant, ein Café oder ein Geschäft, und dabei den Zustrom von Menschen zu nutzen, die durch die Gegend ziehen.

Der Komplex wird durch drei Parkplätze vervollständigt, ein Luxus in städtischen Gebieten. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen, da Sie über Ihren eigenen reservierten Parkplatz verfügen.

Die strategische Lage dieses Hauses garantiert einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Parks und mehr. Die örtliche Gemeinschaft ist freundlich und einladend, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investition macht.

Kurz gesagt, dieses 117 Quadratmeter große Haus zum Verkauf ist viel mehr als eine Immobilie; Es ist die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Komfort, Vielseitigkeit und die Nähe zum Strand harmonisch zusammenkommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem nächsten Zuhause zu machen!

BYA02 – Banyoles; Wohnung. Wir präsentieren diese charmante Maisonette zum Verkauf in der malerischen Stadt Banyoles, einer Ecke voller Charme mit einer bebauten Fläche von 126 m². Dieses Haus ist funktionell auf zwei Etagen verteilt und bietet ein gemütliches und großzügiges Design, das Ihnen vom ersten Moment an Wärme vermittelt.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein helles Wohn-Esszimmer, das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Die unabhängige und voll ausgestattete Küche ist der perfekte Ort, um Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf zu lassen. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer für mehr Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett und die anderen beiden mit Einzelbett. Auf dieser Ebene befindet sich ein zweites komplettes Badezimmer, das mit einer modernen Duschwanne für Ihre Momente der Entspannung ausgestattet ist. Was aber auf dieser Etage wirklich hervorsticht, ist eine große Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die Berge und die charmante Stadt Banyoles bietet. Dieser Außenbereich wird zu Ihrem perfekten Zufluchtsort, um einzigartige Momente und gesellige Zusammenkünfte zu genießen.

Mit einer intelligenten Aufteilung und sorgfältigen Details stellt dieses Maisonette-Haus eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables und charmantes Zuhause im Herzen von Banyoles suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Anwesen zu entdecken und den Schritt in Richtung des Lebens zu machen, von dem Sie schon immer geträumt haben!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie. Willkommen in Banyoles!

PINH01 - Pineda de Mar, Haus; Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Pineda de Mar, Girona. Dieses beeindruckende Haus mit 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer Toilette ist die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Dank seiner privilegierten Lage, nur 2 Minuten vom Strand entfernt, bietet dieses Anwesen den Küstenlebensstil, von dem Sie schon immer geträumt haben.

Auf zwei Etagen erbaut, empfängt Sie dieses Haus mit einem modernen und funktionalen Design. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll funktionsfähige Werkstatt, ideal für diejenigen, die kreative Projekte durchführen oder fortsetzen möchten. Darüber hinaus gelangt man über einen Aufzug in die obere Etage und gewährleistet so die Zugänglichkeit für alle Familienmitglieder.

Das Haus verfügt über 5 große Zimmer, die sich perfekt an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen lassen. Die 3 Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre. Die komplett mit modernen Geräten ausgestattete Küche ist das Herzstück des Hauses, wo die Familie zusammenkommen kann, um köstliche Mahlzeiten zu genießen.

Das Juwel des Anwesens ist die großzügige Terrasse im obersten Stockwerk, ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Terrasse verfügt über einen erfrischenden Pool und schafft eine private Oase für Ihre Freizeitmomente.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Garage mit Platz für 2 Autos, die Ihnen den Komfort und die Sicherheit bietet, die Sie brauchen. Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und haben Ihren eigenen Parkplatz, ohne sich Gedanken über die Parkplatzsuche machen zu müssen.

Dieses Haus in Pineda de Mar ist viel mehr als eine Immobilie; Es ist die Verwirklichung Ihres Traums vom Leben in der Nähe des Meeres, mit allem Komfort und Luxus, den Sie verdienen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Lebensabschnitt am Mittelmeer zu entdecken!